4.5 Garten- und 5.5 Attikawohnung, Luxus auf drei Etagen

CH-3063 Ittigen, Vorderer Schermen 11

CHF 1'395'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Das Zweifamilienhaus steht kurz vor der Bau. Eingebetet ins Grüne und doch nur wenige Gehminuten vom Talgutzentrum entfernt entsteht diese architektonische Meisterwerk mit 2 Einheiten.

Die 5.5 Zimmer Attikawohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und beinhaltet eine 75m² grosse Terrasse, je nach Bedarf kann der Wohnungsaufbau verändert werden.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht bereits mit dem Eingangsbereich. Treten Sie ein und geniessen Sie das offene Wohnkonzept. Über das offene Zimmer erreichen Sie den Rest der Wohnung. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene wie auch ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gäste Toilette. Das Grosszügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel bietet viel Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde, zudem haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Im Attikabereich warten auf Sie zwei weitere Zimmer. Eine offenes und helles Büro dient als Zugang zur 75m² grossen Terrasse, daneben liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Vom Schlafzimmer erreicht man auch direkt die Terrasse welche sich grosszügig und mit viel Sonne präsentiert. Der spezielle Grundriss lässt es zu den Bereich vor dem Schlafzimmer natürlich zum Rest zu trennen.

Option gibt es die Möglichkeit die Küche im Attikabereich zu gestalten und das Schlafzimmer nach unten zu nehmen, für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr privates Kellerabteil, das Haus verfügt nicht über einen Lift. Zur Wohnung können 2 Parkplätze dazu gekauft werden.

Dieser Neubau verfügt über eine Gartenwohnung wie auch eine Attikawohnung mit Terrasse.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Privates Kellerabteil pro Wohnung

Erdgeschoss


Über 100m² Garten mit Gartensitzplatz
Grosszügiger und lichtdurchfluteter Ess- Wohnbereich
Offene Küche
Offene zentral gelegenes Entrée
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavaboi
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Gästetoilette


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 845'000.-
VERKAUFSPREIS AUSSENPARKPLATZ: CHF: 12'000.-

1. Stock


Attika mit einer Terrasse von über 75m²
Auf zwei Stockwerke
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer zum offen gestalten
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 1'395'000.-
VERKAUFSPREIS AUSSENPARKPLATZ: CHF: 12'000.-

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Dieser Neubau ermöglicht es Ihnen Ihre Träume zu verwirklichen. Ob in der Gartenwohnung oder in der Attika, vielen kann an Ihre Bedürfnissen angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit eine Oase auf 94m² Wohnfläche und noch mehr Garten zu realisieren, oder aber entscheiden sich die für eine zweistöckige Attikawohnung mit 75m² Terrasse und 133m² Wohnfläche, genug Platz und einem grossartigen Wohnkonzept. Zögern Sie nicht uns lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Dachterrasse
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Separate WC's
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Möblierte Küche
Boden
Nach Wahl
Zustand
Im Bau
Zum Erbauen
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2186070
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Terrassenfläche
75 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
526 m

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
2x / CHF 12'000.-
Total (nicht inkl.)
2x / CHF 12'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1.2 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
600 m
Post
600 m
Bank
600 m

Gemeinde


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
526m.ü.M
4.2km²
Einwohner: 2699


www.ittigen.ch

Kontakt

Objekt : #2186070 / Attikawohnung / CH-3063 Ittigen / CHF 1'395'000.-

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