Luxus pur: Exklusive 4.5 Duplex-Attikawohnung mit Terrasse von 75m²

CH-3063 Ittigen, Vorderer Schermen 11

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Das Zweifamilienhaus steht kurz vor Bauende. Eingebetet ins Grüne und doch nur wenige Gehminuten vom Talgutzentrum und dem Bahnhof Papiermühle entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk mit 2 Wohneinheiten.

Meine einmalige 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 133m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet eine 75m² grosse Terrasse sowie einen Balkon. Sie können meinen Innenausbau, wie meine Raumaufteilung, meine Bodenbeläge, meine Küche sowie meine Bäder ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine unglaubliche Terrasse von 75m² auf der Sie Ihren stressigen Alltag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen können und sich dabei von der Sicht auf das Naherholungsgebiet verwöhnen lassen. Dank meinem einzigartigen Grundriss, werde ich zu einem exklusivem Bijou. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Meine Wohnung liegt in der ersten sowie in der zweiten Etage und besticht bereits mit seinem Eingangsbereich. Treten Sie ein und geniessen Sie das offene Wohnkonzept. Die erste Etage bietet Ihnen einen grossen, offenen Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Zugang zum Balkon. Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage zwei grosse Zimmer und zwei Badezimmer an. Auf der oberen Etage verzaubere ich Sie mit einem lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnraum mit Zugang zur grandiosen, sonnigen Terrasse von 75m².

Zudem besitzt die Wohnung im Untergeschoss einen privaten Keller. Ausserdem können zu der Wohnung zwei Aussenparkplätze separat dazu gekauft werden.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller

Erdgeschoss

Zwei Aussenparkplätze, die separat dazu gekauft werden können

1. Stock

Heller Eingangsbereich
Lichterfüllte, offene Wohnküche mit 35m² und Zugang zum Balkon
Kinderzimmer oder Büro
Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo

Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung



Dachgeschoss

Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Grosse Fensterfront mit Blick ins Grüne
Exklusive, sonnige Terrasse von 75m² mit Sicht auf das Naherholungsgebiet

Die Zimmeraufteilung kann aber noch Ihren Bedürfnissen angepasst werden


VERKAUFSPREIS DUPLEX-ATTIKAWOHNUNG: Auf Anfrage


VERKAUFSPREIS AUSSENPARKPLATZ: CHF: 12'000.- PRO PARKPLATZ

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine unglaubliche Terrasse von 75m² auf der Sie Ihren stressigen Alltag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen können und sich dabei von der Sicht auf das Naherholungsgebiet verwöhnen lassen. Dank meinem einzigartigen Grundriss, werde ich zu einem exklusivem Bijou. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Dachterrasse
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Nach Wahl
Zustand
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®
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Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2480524
Stockwerk
1. Stock/2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Terrassenfläche
75 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
526 m

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
2x
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Lage

Gemeinde


Ittigen

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 526m.ü.M
Fläche: 4.2km²
Einwohner: 10'737 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ittigen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m
Autobahn 1.2 km
Kindergarten 800 m
Primarschule 800 m
Sekundarschule 800 m
Geschäfte 600 m
Post 600 m
Bank 600 m

Kontakt

Objekt : #2480524 / Attikawohnung / CH-3063 Ittigen

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