Reserviert

Attika Wohnung direkt am Wasser

CH-3600 Thun, Nah Stadtzentrum

CHF 1'195'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, wurde 2007 unweit vom Thuner Hafen, an ruhiger Lage, gebaut. Wenige Gehminuten von der Thuner Innenstadt direkt am Kanal, besticht die Lage durch eine unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Alpen.

Gerne nehme ich Sie mit auf eine kurze Reise durch die Vorzüge welche ich Ihnen im Alltag bieten kann.

Treten Sie ein und geniessen Sie das 55m&sup2 grosse Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Dank den südlich gerichteten Fenster können Sie einen lichtdurchfluteten Raum geniessen mit einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf die Berner Alpenkette und den Thunersee. Die Küche bietet viel Platz und ein, durch eine Schiebetür verschliessbares, Reduit. Die integrierte, halbhohe, Kücheninsel bietet Stauraum und Ablagefläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung.

Das süd-östlich gerichtete Schlafzimmer lässt einen unvergesslichen Ausblick auf die Alpen und den See zu. Neben an befindet sich das zweite Schlafzimmer oder Büro mit einem vorgelagerten Dach.

Im Badezimmer biete ich Ihnen eine Badewanne mit integrierter Dusche, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Ausserdem wurde vorgesehen hier einen Waschturm installieren zu können. Ablauf und Wasserzufluss sind vorhanden.

Im Untergeschoss warten weitere gemeinschaftliche Räumlichkeiten auf Sie. Neben dem privaten und verschliessbaren Keller (auch vorbereitet um einen Waschturm zu installieren) haben Sie die Möglichkeit den Trockenraum mit Secomat zu nutzen, ein Gemeinschaftsraum mit Werkbank, wie auch Räumlichkeiten zum Überwintern von Pflanzen. Des Weiteren biete ich Ihnen einen direkten Zugang zur Einstellhalle wie auch Veloraum. Ein Einstellhallen Platz gehört dazu.

Nun genug der Worte, gerne lade ich Sie auf ein kühles Getränk auf der Terrasse ein. Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den See.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Einstellhalle mit Veloraum
Privater Keller mit Anschlüsse für Waschturm
Gemeinschaftsraum mit Werkbank
Trockenraum mit Secomat

Aussenbereich


Lift bis ins Attikageschoss
Grosszügige Wohnküche mit 55m&sup2
Direkter Zugang zur 24m&sup2 grossen Terrasse mit Sicht auf die Berge und den Thunersee
Ruhige und lichtdurchflutete Räume
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Toilette und Lavabo
Vorbereitet für Waschturm im Badezimmer
Reduit durch Schiebetür verschliessbar
Integrierte Garderobe mit Einbauschrank



Verkaufspreis inkl. Einstellhalle: CHF: 1'195'000.-

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie erfüllen sich einen Wohntraum auf 94m&sup2 Wohnfläche mit allem was das Herz begehrt. Der grosszügige Grundriss lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen und bietet genug Platz um sich wohl zu fühlen. Überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage und der unverbaubaren Ausicht.

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Am Ufer
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Vorratskammer
Bastelraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Badewanne
Lüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2705417
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
94 m²
Terrassenfläche
24 m²
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Gemeinde


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Thun
560m ü. M.
Fläche: 21.57km&sup2
Einwohner: 43'734


www.thun.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 880 m 18 Min. 13 Min. 9 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 210 m 29 Min. 19 Min. 11 Min.
Autobahn 4 km 58 Min. 43 Min. 10 Min.
Kindergarten 500 m 29 Min. 26 Min. 11 Min.
Primarschule 830 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Sekundarschule 1.1 km 18 Min. 11 Min. 3 Min.
Geschäfte 750 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Post 830 m 17 Min. 13 Min. 8 Min.
Bank 640 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2705417 / Attikawohnung / CH-3600 Thun / CHF 1'195'000.-

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