Herrschaftliches Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Sitzofen

CH-4600 Olten, Ausserhalb Stadtzentrum

CHF 1'095'000.-
Herrschaftliches Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Sitzofen
13 Fotos

Beschreibung

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Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1938 als grosszügiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier, direkt am Stadtpark von Olten erbaut worden und werde von meinen heutigen Besitzern stets gehegt und gepflegt.

Ich verwöhne Sie im Erdgeschoss mit einem separater Toilette, einem Badezimmer mit Dusche und Lavabo, einer Küche, einem hellen Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem 55.9 m² grossen, lichterfülltem Wohn- und Esszimmer mit einem einzigartigem Sitzofen und einem Zugang zur Terrasse und dem grosszügigem Garten.
Im ersten Obergeschoss biete ich Ihnen zwei helle Zimmer, ein grosszügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Bibliothek, eine 18.8 m² grosse Bibliothek, die heute als Gästezimmer verwendet wird, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss besteht aus drei Räumen, welche bereits frisch Isoliert wurden und die man mit etwas Aufwand ausbauen kann.
Im Untergeschoss besitze ich zwei Kellerräume, ein Öllager, eine Waschküche und ein Hobbyraum mit jeweils einem Zugang zum Garten und zusätzlich besitze ich ein beheiztes Zimmer, das zur Zeit als Büro verwendet wird.

Mein idyllischer Garten mit seiner Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

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Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Ohne Lift
Cheminée
Schwedenofen
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Estrich
Ausstattung
Kühlschrank
Boden
Fliesen
Parkett
Antikes Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1656173
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
212.8 m²
Bruttowohnfläche
361.2 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Estrichfläche
73.8 m²
Volumen
1160 m³
Baujahr
1938
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Yannis SIMON
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
700 m
Grundschule
1.6 km
Sekundarschule
600 m
Post
1.1 km
Bank
550 m