Für Investor geeignet

Lukratives Renditeobjekt: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 5% Bruttorendite

CH-4900 Langenthal, nähe Bahnhof

CHF 295'000.-

Beschreibung

Suchen Sie ein lukratives Angebot, um zu investieren? Dann liegen Sie mit mir Richtig.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in einem ruhigen Quartier von Langenthal erbaut. Meine Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das Sie entweder über den Lift oder die Treppe erreichen. Ich biete Ihnen eine geschlossene Küche und ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zum Balkon. Zudem besitze ich ein Elternschlafzimmer von 14m², zwei Zimmer mit je 10m², ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Lavabo und Toilette, eine Gästetoilette und ein Réduit.

An warmen Tagen lädt mein idyllischer Balkon ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Seele ruhen zu lassen.

Zudem gibt es im Untergeschoss noch einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Zu meiner Wohnung ist noch eine Garagenbox inbegriffen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Eine Garagenbox

3. Stock

Geschlossene Küche
Lichterfülltes Wohnzimmer mit separatem Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon
Elternschlafzimmer von 14 m²
Zwei Zimmer von jeweils 10 m²
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Lavabo und Toilette
Gästetoilette
Réduit


MIETZINSEINNAHMEN WOHNUNG INKLUSIVE GARAGENBOX:

MIETZINS BRUTTO: CHF 17'640.00 pro Jahr, CHF 1'470.00 pro Monat
NEBENKOSTEN: CHF 2'760.00 pro Jahr, CHF 230.00 pro Monat

MIETZINS NETTO: CHF 14'880.00 pro Jahr, CHF 1'240.00 pro Monat


RENDITE:

5% Brutto



VERKAUFSPREIS: CHF 295'000.00 inklusive Garagenbox

Bemerkungen




LEGEN SIE IHR GELD GUT AN UND INVESTIEREN SIE IN MEINE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG INKLUSIVE GARAGENBOX MIT EINER BRUTTORENDITE VON 5% AN DER THUNSTETTENSTRASSE 54 IN 4900 LANGENTHAL

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Box
Innenbereich
Lift
Badewanne
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1656103
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
82.2 m²
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
1973
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Fabian KÄGI
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
1x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
1.3 km
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
290 m
Grundschule
950 m
Sekundarschule
1.1 km
Post
1.7 km
Bank
1.1 km

Gemeinde


Langenthal

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Oberaargau
Höhe: 481 m.ü.M
Fläche: 17,23 km²
Einwohner: 15'501 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.langenthal.ch

Kontakt

Objekt : #1656103 / Eigentumswohnung / CH-4900 Langenthal / CHF 295'000.-

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