Reserviert

Exklusives 6,5-Zimmer-Traumhaus mit Aussicht und viel Platz

CH-4710 Balsthal, in ruhigem Wohnquartier

CHF 1'090'000.-

Beschreibung

Ich bin ein luxuriös ausgebautes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier und warte darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!


Ich wurde 2012 erstellt und biete Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz um sich drinnen und draussen wohl zu fühlen!
Ihr Fingerabdruck reicht, um die Haustüre zu öffnen. Alternativ kann jedoch genau so gut der Schlüssel verwendet werden. Vom Entree aus gelangt man ins Gästezimmer- und Badezimmer. Einen Schritt weiter, liegt der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, exklusiver Küche mit Kochinsel vor Ihnen. Die Echtstein-Arbeitsflächen aus Lavagestein sind qualitativ und optisch ein Highlight. Im ganzen Erdgeschoss sind Granit-Bodenplatten verlegt. Die Beleuchtung erfolgt mit vielen Spots in der Decke, welche passend angeordnet sind und den gesamten Wohnbereich angenehm Ausleuchten. Neben dem Kamin befindet sich der Zugang zum gemütlichen Aussenbereich mit Sitzplatz und riesiger Terrasse, welche sich über der grosszügigen Doppelgarage befindet. Ein wunderbarer Ort, um nach einem Arbeitstag ein feines Barbecue mit einem Glas Wein zu geniessen. Mit 1'027 Quadratmeter Grundstücksfläche bietet der pflegeleichte Gartenbereich der gesamten Familie für alle möglichen Aktivitäten viel Platz. Egal ob Fussball, Badminton oder ein Pool, Ihre Kinder werden begeistert sein!

Über das Treppenhaus, welches via Bewegungsmelder und eingebauten Spots auf Treppenhöhe beleuchtet ist, kommen Sie in den Flur des Obergeschosses. An ihm sind vier grosse lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon mit eigenem Badezimmer, und ein grosses Wellnessbadezimmer angereiht. In allen Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt. Vom Wellnesszimmer entsorgen Sie die Wäsche bequem via Schacht direkt in den Keller ins Wäschezimmer. Geniessen Sie an kalten Winterabenden die stimmungsvolle, farblich abgestimmte Atmosphäre dieser Wohlfühloase und entspannen Sie im Whirlpool. Einfach ein Traum!

Weiter nach oben, erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses kann noch fertig ausgebaut oder als Estrich verwendet werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist ausgebaut und beheizt. Ein riesiger Party- oder Hobbyraum mit Nebenzimmer, ein Trocknungsraum, der Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo befinden sich hier.
Im Technikraum befindet sich der Zentral-Staubsauger, mit welchem Sie bequem jede Etage dieses perfekt durchdachten Hauses erreichen. Nie wieder einen Staubsauger über die Treppen tragen müssen - was meinen Sie dazu?
Die Wärmepumpe, die Anschlüsse der Satellitenschüssel, der Schaltkasten sowie der grosse Boiler sind ebenfalls hier untergebracht.


Rundherum biete ich Ihnen mit meinen diversen Vorzügen ein herrlicher Platz zum Leben! Durch das grosszügige Raumangebot, meine Lage und die Angebote der Gemeinde, bin ich für Paare und Familien bestens geeignet!

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös und ohne eigenen Aufwand verkaufen?
Stefan Burkhard (Mobile-Nr.) Passio Immobilien steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäftsstraße
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dekorativer Kamin
Dusche
Gäste-WC
Jacuzzi
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Partyraum
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Separate WC's
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Abwasseranschluss
Offene Küche
Boden
Parkett
Laminat
Granit
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Osten
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern
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Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1645076
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
1027 m²
Volumen
1391 m³
Baujahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan BURKHARD
076 457 76 03
Ich bin interessiertPDF DossierExterner Link

Lage

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Grundschule
800 m

Gemeinde

Wenn man von Oensingen her durch die Klus nach Balsthal fährt, ist man überrascht, wenn sich plötzlich vor den Augen ein weites, breites Tal öffnet. Balsthal liegt geographisch in der Mitte des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Balsthal bildet zusammen mit dem ehemaligen Städtchen Klus die Einwohnergemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt 6'050 (Stand: 31.12.2015). Balsthal ist der Hauptort der Amtei Thal/Gäu. Die Ortschaft ist bekannt durch seinen historisch reizvollen Dorfkern, aber auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Jurawanderungen auf der Weissenstein-, Brunnersberg - oder Passwangkette. Die Ruine Neu-Falkenstein bei St. Wolfgang und die Burg Alt-Falkenstein mit ihrem Heimatmuseum am Eingang der Klus sind die weit sichtbaren Wahrzeichen der Thaler Metropole. Schule: Balsthal bietet sämtliche Schulstufen- und Typen an. Kindergärten, Einführungsklassen, Primarschule, Kleinklassen, heilpädagogische Sonderschule und eine Musikschule. Progymnasiale Sek (P), Sek mit erweiterten Anforderungen (E), Sek mit Basisanforderungen (B) und Sek als Kleinklasse (K).

Geschäfte

Eine "Chäsi", das Coop, Migros sowie eine Filiale von Denner befinden sich in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung

Verkehrstechnisch ist Balsthal sehr gut erschlossen. Gut ausgebaute Strassen führen von Balsthal über den oberen Hauenstein und über den Passwang in die Region Basel. Gute Strassenverbindungen gibt es natürlich auch in Richtung Moutier und nach Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A1. Postautokurse führen in alle Thaler Gemeinden. Die 1899 gegründete Oensingen - Balsthal - Bahn ( OeBB ) gewährt den wichtigen Anschluss an das schweizerische Eisenbahnnetz der SBB. (www.balsthal.ch)

Kontakt

Objekt : #1645076 / Einfamilienhaus / CH-4710 Balsthal / CHF 1'090'000.-

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