Idyllisches 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 723m² Umschwung

CH-4437 Waldenburg, Nähe Dorf

CHF 795'000.-
Idyllisches 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 723m² Umschwung
13 Fotos

Beschreibung

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Beschrieb:
Suchen Sie ein idyllisches, gemütliches Zuhause? Dann bin ich genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Ich wurde im Jahre 1974 als 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem kinderfreundlichen Quartier mit viel Umschwung erbaut und werde von meinen Besitzern stets gehegt und gepflegt. Ich erhalte noch eine neue Küche, so dass diese wieder in neuem Glanz erscheint.

Ich verwöhne Sie im Obergeschoss mit meiner neue Küche und meinem lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée und Zugang zum Wintergarten sowie dem Garten mit Teich. Zudem biete ich Ihnen vier helle, grosszügige Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Gästetoilette und ein Badezimmer.

Im Sommer lädt Sie mein idyllischer Garten mit meinem Teich ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Im Winter können Sie, an kalten Tagen, in meinem Wintergarten bei einer "warmen Schoggi" Schutz suchen und dabei die Sicht ins Grüne geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Ausserdem biete ich Ihnen die Möglichkeit im Erdgeschoss, mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung einzubauen. Ich verfüge bereits über einen separaten Eingang, zwei helle, beheizte Zimmer, die zur Zeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden und Anschlüsse für eine Küche. Zudem treffen Sie im Erdgeschoss auf meinen Heizungsraum, meinen Schutzraum und meinen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Angebot wird noch mit meiner Garage, meinem Aussenparkplatz und meinem Gartenhaus abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Cheminée
Dusche
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1619906
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
175 m²
Bruttowohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Volumen
1007 m³
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Yannis SIMON
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
2.3 km
Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Kindergarten
2.1 km
Grundschule
2.3 km
Sekundarschule
2.3 km
Post
400 m
Bank
2.1 km