Das ideale Generationenhaus mit viel Aus- und Umbaupotential

CH-3426 Aefligen, Nähe Dorf

CHF 460'000.-
Das ideale Generationenhaus mit viel Aus- und Umbaupotential
13 Fotos

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde im Jahre 1926 als 8-Zimmer-Generationenhaus in Aefligen erbaut. Mittlerweile bin ich etwas in die Jahre gekommen. Deshalb bin ich genau das Richtige für eine Familie, die aus mir ein schönes Bijou zaubern möchte, denn mit etwas Aufwand und vielen Ideen werde ich zu Ihrem Traumhaus.

Beim öffnen der Haustüre im Erdgeschoss, empfängt Sie ein luftiges Entree. Direkt die Treppe hoch verzaubert Sie meine grosszügige Küche. Links den Flur hinunter finden Sie mein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Zusätzlich biete ich Ihnen ein charmantes Wohnzimmer und zwei helle Zimmer.

Im ersten Obergeschoss verwöhne ich Sie mit einem grosszügigen Entree mit Zugang zum zweiten Obergeschoss, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Küche mit genügend Platz für viele Gäste, zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Im zweiten Obergeschoss, das Sie zu einer dritten Wohnung umbauen können, finden Sie eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu meiner aussergewöhnlicher Terrasse, die sie mit seinen 14m² und der einzigartigen Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau verwöhnt, ein Zimmer von 16,4m² und eine Toilette.

Mein idyllischer Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem ausgiebigen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Derweilen können sich die Kinder ausreichlich im Garten beim Spielen verweilen.

Zusätzlich bitte ich Ihnen eine aussergewöhnlich grosse Scheune, einen Stall, einen Abstellraum, einen Velounterstand, ein Gartenhaus und einen Carport für zwei Fahrzeuge.

Ausserdem biete ich Ihnen im Untergeschoss noch eine Waschküche, einen Heizungsraum und sechs Kellerräume mit gesamthaft 70m².

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bahnhof
Kinder willkommen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1600793
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
263.5 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Volumen
1210 m³
Baujahr
1926
Renovierungsjahr
2002
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Yannis SIMON
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
350 m
Bahnhof
180 m
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Post
350 m
Bank
350 m