Reserviert

Charmantes Einfamilienhaus mit einer Dachterrasse von 18,02 m²

CH-1792 Guschelmuth, Nähe Wald

CHF 845'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde im Jahre 2009 als 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Guschelmuth erbaut. Meine Besitzer kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Beim öffnen der Haustüre, empfängt Sie ein luftiges Entree. Direkt die Treppe hoch und mein Obergeschoss verzaubert Sie mit meiner offenen, modernen Küche mit Kochinsel und meinem separaten Essbereich sowie meinem lichterfüllten Wohnzimmer, das Ihnen einen Zugang zur Dachterrasse von 18,02 m² und einen Zugang zur gedeckten Terrasse von 13,02 m² bietet. Auf dieser Etage gibt es noch eine Gästetoilette inklusive Réduit.

Im Erdgeschoss verwöhne ich Sie mit zwei hellen Zimmern mit jeweils einem Zugang in den Garten, einem Elternschlafzimmer von 20,79 m² mit privater Toilette und einem Zugang zur gedeckten Gartenterrasse und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine Dachterrasse von 18,02 m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem ausgiebigen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Sicht über Guschelmuth zu geniessen. Derweilen können sich die Kinder ausreichlich im Garten beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Raum und Charme, um sich in meiner liebevollen Wohnoase wohl zu fühlen.

Ausserdem biete ich Ihnen noch einen Technikraum inklusive Waschküche, Bastelraum und direkten Zugang zum Carport für zwei Fahrzeuge. Des weiteren gibt es noch einen Carport für ein Fahrzeug und zwei Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Entrée
Zwei helle Zimmer mit Zugang zum Garten
Ein Elternschlafzimmer mit privater Toilette und Zugang zur gedeckten Gartenterrasse
von 13,02 m²
Grosser Garten mit gedeckter Terrasse von 13,02 m²
Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Technikraum inklusive Waschküche sowie Bastelraum und Zugang zum Doppelcarport

Drei gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Moderne, offene Küche mit Kochinsel und separatem Essbereich
Lichdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie der gedeckten Terrasse
Dachterrasse von 18,02 m² und eine gedeckte Terrasse von 13,02 m² mit jeweils einer schönen Sicht über Guschelmuth
Eine Gästetoilette inklusive Réduit von 6,44 m²




VERKAUFSPREIS: CHF 845'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein liebevolles, idyllisch gelegenes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Dachterrasse von 18,02 m² und Umschwung von 600 m², das Sie mit viel Wärme und seinem Charme verzückt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Abstellraum
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1588660
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
181.5 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Volumen
949 m³
Baujahr
2009
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
2x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
3.4 km
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Kindergarten
2 km
Grundschule
3.1 km
Sekundarschule
3.1 km
Post
4.1 km
Bank
3.4 km

Gemeinde


Guschelmuth

Kanton: Freiburg
Gemeinde: Gurmels
Bezirk: See
Höhe: 581 m.ü.M.
Einwohner: 327 Personnen
Details finden Sie unter: www.gurmels.ch

Kontakt

Objekt : #1588660 / Einfamilienhaus / CH-1792 Guschelmuth / CHF 845'000.-

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