Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Umschwung, ideal für Ihre Familie

CH-5325 Leibstadt, Ausserhalb Dorf

CHF 885'000.-
Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Umschwung, ideal für Ihre Familie
13 Fotos

Beschreibung

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Beschrieb:

Sie suchen ein Bijou in einer ruhiger und naturfreundlicher Umgebung? Dann bin ich Ihr neues Eigenheim für Sie und Ihre Familie.

Ich befinde mich ausserhalb des Dorfes und biete Ihnen eine Sicht in die wundervolle Natur. Ich wurde als traumhaftes 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrtsstrasse gebaut. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei helle Zimmer, ein Badezimmer inklusive Sauna, eine Gästetoilette, eine Küche. Zudem gibt es noch einen direkten Zugang in die Garage, einen Keller, einen Bastelraum, einen Technikraum und eine grosszügige Waschküche. Mit ein wenig Aufwand lässt sich ein Teil des Erdgeschosses in eine Einliegerwohnung umwandeln.

Mein 2. Obergeschoss verwöhnt Sie mit hellen, grosszügigen Zimmern, einem Badezimmer, einer geschlossenen rustikalen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem lichterfüllen, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten.

Meine gedeckte Terrasse und mein Garten mit seinen idyllischen Ecken laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Ein wahres Paradies für Sie und Ihre Liebsten!

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Erdgeschoss biete ich Ihnen noch zwei Garagen und ca. 4 Aussenparkplätze. Zur Liegenschaft dazu gibt es noch ein Waldstück.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Parkplätze
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Cheminée
Dusche
Badewanne
Separate WC's
Sauna
Hobbyraum
Keller
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Günstig
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1448489
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
173.8 m²
Grundstücksfläche
3725 m²
Volumen
1007 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick GEISSBÜHLER
Telefon 079 267 61 10
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
500 m
Kindergarten
1000 m
Grundschule
1000 m
Sekundarschule
1000 m
Post
500 m
Bank
500 m