Ruhig gelegenes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

CH-4437 Waldenburg, Nähe Dorf

CHF 865'000.-
Ruhig gelegenes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung
13 Fotos

Beschreibung

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Beschrieb:

Suchen Sie ein ruhiges, gemütliches Zuhause? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich wurde im Jahre 1974 als 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem kinderfreundlichen Quartier mit viel Umschwung erbaut und werde von meinen Besitzern stets gehegt und gepflegt. Ich erhalte noch eine neue Küche, so dass diese wieder in neuem Glanz erscheint.

Ich verwöhne Sie mit vier hellen, grosszügigen Zimmern, eines davon mit Zugang zum Wintergarten, zwei Badezimmern, einer neue Küche und einem lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Cheminee und Zugang zum Wintergarten sowie dem Garten mit Teich.

Mein idyllischer Garten mit seinem Teich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Im Winter können Sie, an kalten Tagen, in meinem Wintergarten bei einer "warmen Schoggi" Schutz suchen und dabei die Sicht ins Grüne geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss treffen Sie auf einen Heizungsraum, einen Schutzraum und einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Zudem biete ich Ihnen die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung einzubauen. Ich besitze bereits einen separaten Eingang, zwei helle, beheizte Zimmer, die zur Zeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden und Anschlüsse für eine Küche. Ausserdem biete ich Ihnen eine Garage, einen Aussenparkplatz und ein Gartenhaus.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG gerne zur Verfügung.

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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Parkplätze
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Cheminée
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1445665
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Volumen
1007 m³
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick GEISSBÜHLER
Telefon 079 267 61 10
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
2300 m
Bahnhof
1400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Kindergarten
2100 m
Grundschule
2300 m
Sekundarschule
2300 m
Post
400 m
Bank
2100 m