Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit viel Aus- und Umbaupotential

CH-5702 Niederlenz, Nähe Dorf

CHF 1'190'000.-
Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit viel Aus- und Umbaupotential
13 Fotos

Beschreibung

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Beschrieb:
Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause mit viel Aus- und Umbaupotential? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich wurde im Jahre 1860 als Bauernhaus mit viel Umschwung mitten in Niederlenz erbaut und als Highlight können Sie vom Obergeschoss aus, die Sicht auf das Schloss Lenzburg geniessen.
Zur Zeit verfüge ich über 2 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss besitze ich eine Küche, drei grosse Durchgangszimmer und ein Badezimmer für das ganze Haus. Im Obergeschoss habe ich eine Küche und vier grosse Durchgangszimmer.

Ich biete Ihnen extrem viele Ausbaumöglichkeiten an, um mich wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen:
- Sie können das Wohnhaus komplett aushöhlen und mich wieder in ein wunderschönes, exklusives Bijou verwandeln.
- Oder Sie bauen mein Wohnhaus und meine 360 m² grosse Scheune, die auf drei Etagen verteilt ist, aus und machen mehrere Wohnungen aus mir und somit wäre ich für Sie das perfekte Renditeobjekt.
- Oder Sie lassen mich komplett abreissen und bauen Ihr persönliches Traumhaus (W2 Zone) mit Ihren Ideen und Wünschen.

Zudem verfüge ich über einen traumhaften, grossen Garten mit vielen Fruchtbäumen und diverse Parkmöglichkeiten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuellen Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplätze
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Cheminée
Kachelofen
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Veranda
Keller
Estrich
Abstellraum
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Erweiterung möglich
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Bauernhof
Referenz-Nr.
#1441098
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1287 m²
Volumen
3340 m³
Baujahr
1860
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick GEISSBÜHLER
Telefon 079 267 61 10
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
280 m
Grundschule
550 m
Sekundarschule
550 m
Post
500 m
Bank
450 m