Charmantes 4,5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

CH-4922 Bützberg, Zyklamenweg 4

Charmantes 4,5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier
Verkauft
13 Fotos

Beschreibung

Ich bin ein ungeschliffenes Schmuckstück, dass darauf wartet von Dir entdeckt zu werden!

Auf meinem 133m² grossen Grundstück biete ich Dir im Aussenbereich zwei Parkplätze (davon einer gedeckt), direkter Zugang zum Keller, sowie einem ruhigen Sitzplatz auf der sonnenverwöhnten Südseite.
Im Untergeschoss befinden sich drei Räume. Ein Kellerraum, ein grosser Raum mit Waschmaschine / Trockner und Zugang nach draussen, sowie der Heizungsraum. Die Ölheizung wurde 2015 neu installiert. Auf der Aussentreppe drückt Feuchtigkeit durch, welche mit einer kleineren Sanierung leicht behoben werden kann.
Beim Betreten des Eingangsbereiches empfängt Dich der Flur mit Garderobe. Gleich um die Ecke befindet sich die offene Küche mit dazugehörigem Essbereich. In Richtung Wohnzimmer, kommen wir am ersten Badezimmer mit WC und Lavabo vorbei. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem Schwedenofen und direktem Zugang zum Gartensitzplatz, bietet in den warmen wie auch kalten Jahreszeiten eine gemütliche Wohn-Wohlfühlatmosphäre. Geniessen Sie den Sommer bei einem feinen Barbecue und Glas Wein auf dem Sitzplatz, und die kalten Winterabende mit Ihren Liebsten vor dem heimeligen Schwedenofen.
Die Wendeltreppe hinauf erreichen wir das Obergeschoss. Zimmer 1 und 2 sind nordseitig, Zimmer 3 mit Zugang zum sonnigen Balkon südseitig angereiht. Ebenfalls befindet sich hier das Hauptbadezimmer mit Badewanne / Dusche, WC und grossem Doppellavabo. In allen Zimmern ist momentan noch Teppichboden verlegt, welcher sich zum auswechseln anbietet.
Das Dachgeschoss (Estrich), welches zur Zeit nicht als Wohnraum ausgebaut ist, bietet Dir zusätzlich sehr viel Platz. Umgewandelt in Wohnraum, geniesst man von hier aus durch die grossen Panoramafenster eine wunderbare Aussicht.

Bezugsbereit bin ich ab sofort.

Konnte ich Dein Interesse wecken? Dann melde Dich direkt bei Stefan Burkhard, PASSIO Immobilien, um weitere Informationen zu mir zu erhalten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Dich und Deine Liebsten!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplätze
Mittelhaus
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Vorratskammer
Keller
Partyraum
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Kühlschrank
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Teppichboden
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1405458
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Baujahr
1989
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan BURKHARD
Mob. 079 267 61 10

Distanzen

Geschäfte
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
400 m
Grundschule
600 m
Post
800 m